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丹东滤谛化妆品有限公司

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            太仓行政中心、文化中心工程
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            太仓行政中心建筑面积168448平方米,工程造价为10.5亿元,工程于2007年1月份开工建设,2009年12月份投入使用。其中综合楼建筑面积67190平方米,为地下一层,地上25层的双塔楼;市委市政府楼建筑面积17106平方米{亚洲彩票主词},为地下一层,地上9层;人大政协楼建筑面积17106为地下一层,地上9层{亚洲彩票主词};行政审批中心建筑面积21700平方米{亚洲彩票主词},地上5层;会议中心建筑面积10408平方米,为地上4层{亚洲彩票主词};档案馆建筑面积24230平方米,为地上5层{亚洲彩票主词};人防地下室建筑面积为24230平方米{亚洲彩票主词}。


            传媒中心工程建筑面积39105平方米{亚洲彩票主词}{亚洲彩票主词},总投资4亿元{亚洲彩票主词}{亚洲彩票主词},工程于2009年3月份开工建设{亚洲彩票主词},计划于2011年10月份投入使用{亚洲彩票主词}。主楼为地上19层,地下一层{亚洲彩票主词},建筑高度79.95米{亚洲彩票主词};裙楼为地上4层{亚洲彩票主词}{亚洲彩票主词},建筑高度23.65米。


            1{亚洲彩票主词}、前期手续:按期完成可研、项目建议书、投资估算、土地、规划{亚洲彩票主词}、环保{亚洲彩票主词}{亚洲彩票主词}、施工许可证、质监安监手续等{亚洲彩票主词}。

            2、招标代理:两个项目的招标次数总共有一百来项,整个招标工作没有出现差错,在“公平{亚洲彩票主词}、公开{亚洲彩票主词}、公正”的基础上择优的原则从事招标代理工作。

            3{亚洲彩票主词}、质量管理:代建项目管理部配备各个专业技术人员{亚洲彩票主词},从设计、施工方面严把工程质量关。传媒中心声学演播室对噪音要求很高,而有些空调机房在录音室边上,设计对空调的消音和空调机房的消音都不具体,项目部提出意见,同时建议聘请专业单位对空调机房消音{亚洲彩票主词}、隔声处理,这样使得空调对声学用房的影响符合要求。设计空调机房没有地漏{亚洲彩票主词},冷凝水没有地方排,项目部及早发现{亚洲彩票主词},提前做了处理。设计化妆间没有考虑给排水{亚洲彩票主词}、热水{亚洲彩票主词},提出了处理方案。所有设计变更{亚洲彩票主词}、现场调整,均有代建项目部组织牵头完成的。

            4{亚洲彩票主词}、投资管理:重视工程投资控制,严格控制现场签证、设计变更,严格按签证程序控制现场签证,配备了专职的造价工程师{亚洲彩票主词}。两个项目的变更{亚洲彩票主词}、签证都控制在合同金额的10%以内{亚洲彩票主词},投资控制成效比较明显{亚洲彩票主词}。

            5、进度管理:要求施工单位按照完工时间要求制定总施工进度计划、月进度计划、周进度计划{亚洲彩票主词},代建项目部检查进度计划完成情况,没有完成的要求施工单位说明原因,提出下一步赶工的计划,从控制分进度节点计划来实现整个进度计划。


            太仓行政中心工程实际施工时间为两年半,而一般这么大面积的工程{亚洲彩票主词},工期要三年。传媒中心工程实际施工时间为两年半,而一般广电大楼的施工时间至少要3年半{亚洲彩票主词}。两个工程的进度控制成效非常明显{亚洲彩票主词}{亚洲彩票主词}。

            • 服务内容:

              项目管理及代建

              前期咨询及策划

              招标采购

            • 工程地点:

              江苏省苏州市

            • 建设单位:

              太仓市行政中心工程建设办公室

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